▼見て下さい!
床が黒ずんでます!
(もともとは、手前の床の色)
私がお付き合いのある
設計スタジオのSさん宅です。
一級建築士ですよ!
。(゜o゜)。
それだけじゃなくて、
Sさんの建築に対する考え方が
ほんとに素晴らしくて、
ものすごく感銘を受けます。
一度会うと、ファンになっちゃいますよ(^^)
いつも学ばせて頂いてます♡
その素晴らしい考え方っていうのはですね・・。
あ、長くなるのでまた次回にしときます(´ー`)
今回は、Sさんが漏水で困っているということで、
よかけんの田中さんが出動する事になりました。
▼これさっきの真下の状況。
(シャッターBOXのとこ水が垂れているのわかりますか?)
▼ほら
▼晴れているのにこんな状態。
この建物は、
風呂・キッチン・洗面所などの水回りは、
全て2階にありまして、
水漏れかなぁ?
と思ったSさんは、
水道屋さんを呼び、
水漏れしていないかを
調べてもらったそうです。
水を何も使っていない状態で、
水道メーターが少しでも回っていれば漏水確定
ですが、ピクリとも回っていなかったそうです。
という事は、水道管ではない!という事。
では排水?
という事で、
2階のユニットバスの床下を点検しても・・・。
洗濯排水を点検しても・・・。
洗面台を点検しても・・・。
下地は少しも湿っていないとの事。
でも、確かに洗面の床下が湿っていて、
その真下に常に何かしら水が垂れている。
わからんばーい!
( ̄д ̄;)
あと考えられるのは外壁。
外壁の目地が劣化していて、
大雨が入って、つたって、辿り着いた
ところがたまたま洗面所だった?
それにしても、
どうやってそれを突き止めるか?
Sさんは、
シャッターBOX上の
軒天(のきてん)をめくって、
漏れ箇所を見てみよう。
と言いました。
でも、そうすると・・。
穴をあけるのに〇万円。
新しく軒天を貼って〇万円。
色が変わるから、塗装して〇万円。
とまぁ結構かかる訳です。
建てた工務店さんは何度呼んでも
来てくれない。との事。( 一一;)
でも、気になって仕方がない。
やってみるか!
( `ー´)ノ
・・となったのです。
▼早速軒天をくり抜く準備。
四角い鉛筆の線がわかりますか?)
(裏の下地を確認する為に小さい穴もあけてます)
▼そして、反対側も小さい穴をあけたら・・・。
じょぼじょぼ~☂
(゜o゜;)
水が溜まっていました~。
びしゃびしゃになりました。
しばらくして流れきったので・・。
作業再開!
▼丸のこで、ういぃーんってやりました。
粉が舞う舞う。
まるで、こんなんですよ。
どんなん?
( ̄д ̄)
▼はい!空きました!
よーし覗いてみるぞー!
▼中はこんな状態。
ちょうど、洗濯排水の真下。
漏れてますねー!
あの白いのわかります?
あれは、排水トラップというもの。
触ったらグラグラなんです。
こりゃ漏れるわ・・。
( ̄д ̄;)
きちっと絞めていないと漏れます。
いろいろテストして、確信しました。
外壁じゃなかったね。
洗濯排水点検したのに、
分からなかったんだね?
(んー不思議??)
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今日のブログの本題はここから!
前置き長っ!
( `ー´)ノ
あのくり抜いた穴覚えてますか?
本来なら、残りの軒天を外して、
新しいのを貼りつけて、
新しく塗装をする予定。
でしたが・・。
何気なく空けた穴ではないんです。
▼ほら
45㎝×45㎝サイズの枠がぴったり!
▼点検口です♪
フタの材料も、くり抜いた時の軒天材です。
(裏が汚れてるけど・・)
▼ほら元々あったの?って感じ
(ビスの穴もパテで補修しました)
これね・・。
簡単そうに見えて、
かなりシビアな作業なんです。
裏の下地を予測して、
まわりに傷つけない様に切込み入れて
フタ材として使える様に気をつかって。
鉛筆の下描きだって、
枠から外に描かない様に気をつかいます。
しかも・・
こんなんにもなります。
( *´艸`)。
Sさんに確認したら、
いずれ塗装するから
このままでいいよ♡
との事。
明日水道屋さんとも相談する!
って言ってました。
私もその方がいいと思います(^^)
つ・ま・り
何かの事情で天井に穴をあける場合は、
点検口を取付ける前提で作戦を練ると、
復旧工事が大幅に節約できるかもしれない!
ってこと。
そうでないと、復旧を前提にして
大げさに解体してしまうかもしれません。
リフォームだけではなくて、
新築の計画でも、点検口を設ける事は、
常に意識しておいた方がいいですね!
今日は、
Sさんに五味八珍(ごみはっちん)で
ランチをご馳走になりました(#^^#)
Sさんご馳走さまでした♡
穴をあけるのならば!・・なはなし。
またね!
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頼まれごとは、試されごと。
相手の予想を上回るんじゃ。
(中村文昭さんの言葉)
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真実を追求して、本質を見抜く考え方
を提供する。
リフォーム相談する前に、相談するお店。
よかけんホームの田中さん(^^)
住まいのご相談はお気軽に!
☎0120-96-9012(無料)
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